给力心理
男,28岁,购房时，合同约定面积差异的处理方式：面积误差比绝对值在5%以内的，具实结算房款；面积误差比若超出5%，买受人有权申请退房，公司将退还买受人已付房款，并按照中国人民银行同期活期存款利率付给利息。合同中并未约定误差比超过5%，买受人要求退款的处理方式。现房子的面积误差比已达到7%，买受人不要求退房，要求参照《商品房销售管理办法》第二十条之规定：房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。该诉求是否合理合法？到法院起诉房开是否能胜诉？房开商太可恶，购房之前有诸多隐瞒情况，严重损害我的利益，此举也是迫不得已，望各位专家、朋友指教！
0个拥抱
6条评论
486次阅读
网友
我是否需要心理咨询
2025-04-01 01:05:41
咨询师许威律师
你好
2016-04-14 19:18:03
你好
咨询师许威律师
0
可以按你的诉求起诉开发商，具体可以电话咨询律师
2016-04-14 19:40:42
胜诉的机率大吗？
后期执行方面困难大不大？
谢谢！
